潍坊寿光土地综合服务中心
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联 系 人: 范金义
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山东潍坊1350亩手续齐全沙场7425万转让
2017-07-30更新
交易服务费 0.00
交易费用 7425万

地图看地
流转年限:30年
土地类型:内陆滩涂
地块面积:1350亩
流转方式:转让
地块编号:S534995
区域位置:山东省-潍坊市
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系健全,无洪涝
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 1.0%-0.6%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
山东潍坊1350亩地下沙资源转让。渔光互补光伏发电项目综合利用,建筑用中砂,砂层8-13米,确保平均8米以上,保守评估,沙资源在720万自然立方以上,虚方在860万立方以上,按照目前沙场销售价格80元/立方计算,销售额在7亿元左右,砂场土层最薄处20公分左右,平均土层不超过50公分,光伏手续已经办完,市政府随时出具项目泥沙自行处理文件(在资方考察、决定受让沙资源后2日内,业主负责办理好政府批文),确保国土、矿产无人干涉,采沙期限20个月,可在不影响光伏项目建设的情况下适当延长,沙场距离硬化道路不到2公里,业主负责地上付着物赔偿、清理,保证境内道路畅通,若出现影响资方开工、施工、经营情况,业主承担资方经济损失。现对外整体转让沙资源,转让价格5.5万元/亩,签合同后三日内支付1000亩沙资源转让费5500万,剩余转让费在资方开工后30日内付清,欢迎实力公司考察,非诚勿扰。
土地综合测评报告(C)查看规则
评测对象:地块编号S534995
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2017年07月30日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为1.0%-0.6%,土壤贫瘠。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
分数为79
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009
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